本文摘要：在农村，宅基地和总承包土地是农民最重要的资产，而且未来农民手中的土地增值的可能性十分大。

在农村，宅基地和总承包土地是农民最重要的资产，而且未来农民手中的土地增值的可能性十分大。农民如果有这三类证件，今后无论遇上土地征迁还是其他土地流转方式，都能很好借此取得收益。随着农村各项改革制度的完备，未来农村的发展将不会越来越快。

在农村，宅基地和总承包土地是农民最重要的资产，从目前的发展趋势来看，未来农民手中的土地增值的可能性十分大。所以农民朋友们一定要牢牢地看紧自己的宅基地和土地了，未来这些都是能给你们带给必要收益的。农民手中的土地如何所求？可以通过以下几种方式。比如宅基地目前就有两种所求的方法，第一种方式是通过征地征地取得一定的征地款，另一种方式就是有偿解散农村宅基地。

明确哪种方式取得的补偿较高，目前也没具体的众说纷纭。今年的《土地管理法》中，改动了土地征税补偿标准和征地程序，总的来说改动之后征地的补偿金更高了。

另外农村还有一部分集体建设用地，改革之后这些土地有可能和国有土地一样同等入市、同权同价，这部分土地的潜在贬值价值十分大。不管是哪种土地所求方式，农民朋友们要想要取得土地增值的各项收益，也是有一定条件的。如果没以下这几种证件，土地的收益将很难还清。

1、房屋产权证现在农村正在展开一项根本性改革，就是土地的确权工作。确权之后农民的宅基地和承包地都会授予适当的产权证书。农民的宅基地不会授予房屋产权证，有了这个证件，今后农民可以必要用来贷款以及专门从事其他合法的经济活动，从而构建利润。

2、农村土地总承包经营权证书这项证书也是十分最重要的，土地确权之后不会派发。有这个证书的农民一定要留存好，如果还没的，一定要抓紧时间手续。

3、农村集体土地使用权证书目前全国早已已完成这项证书的派发，村集体和村民小组应当早已获得了这个证书。除此之外，还有农村建设用地用于权证，但这个证书不是零担农民手里的。农民如果有以上三类证件，今后无论遇上土地征迁还是其他土地流转方式，都能很好借此取得收益。

如果还没这些证件的，一定要抓紧时间办理了，否则不会影响以后自己土地收益的还清。

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